Umweltverträglichkeitsstudie
UVP/RIMA-Bewertung nach dem Gesetz 294/93 und dem MADES, Voraussetzung für jede Parzellierung.
LEISTUNGEN
Der gesamte technische Zyklus Ihrer Parzellierung
Von der ersten Vermessung bis zur Eintragung beim RUN.
Georeferenzierter Plan
Ein Plan Ihrer Immobilie, gebunden an das offizielle Bezugssystem des RUN (Nationales Einheitsregister), mit überprüfbaren UTM-Koordinaten. Grundlage jeder Vermessung und jedes Grundbuchverfahrens.
Vorentwurf der Parzellierung
Vorläufiger Entwurf der Erschließung auf Basis Ihres Grundbuchtitels: Straßen, Parzellen und Grünflächen.
Grundstücksparzellierung
Komplettprojekt, einreichungsbereit: Pläne, Beschreibung und Parzellenliste nach den kommunalen Vorschriften. So funktioniert die Leistung →
Stromnetz und Masten
Netzplanung, Genehmigungsverfahren bei ANDE, Masten und Verkabelung für Ihre Parzellierung. Zur Leistung →
Gepflasterte Straßen
Höhenanpassung, Entwässerung und Natursteinpflasterung der Straßen der Parzellierung. Zur Leistung →
Trinkwasser für Parzellierungen
ESSAP-Netz, Wassergenossenschaft oder artesischer Brunnen mit Tank und internem Netz. Zur Leistung →
Immobilienprojekte
Wir steuern Genehmigungen, Bauarbeiten, Kosten und Fristen des gesamten Projekts. Zur Leistung →
Immobilienprojekte
Umfassende Entwicklung von geschlossenen Wohnanlagen, Eigentumsanlagen und Parzellierungen mit Investitionsfokus.
Höhenlinien / Geländemodell für Ranches
Hochpräzise digitale Geländemodelle und Höhenlinien für Ranches und große Flächen.
Geomatik
Vermessungen mit geodätischem GPS, Tachymeter und Drohnen. Georeferenzierung nach dem RUN. Alle Geomatik-Dienstleistungen ansehen →
Viehzählung und Pflanzendiagnose
Schluss mit dem Zählen der Herde zu Pferd und dem Schätzen der Pflanzengesundheit: Wir überfliegen Ihr Land mit der Drohne und liefern exakte Daten. Zur vollständigen Leistung →
KI-Viehzählung
Die Drohne überfliegt die Weide und die KI zählt jedes Tier in Minuten, ohne die Herde zusammenzutreiben.
Körperkondition und kranke Tiere
Die KI markiert automatisch Tiere mit schlechter Kondition oder auffälligem Verhalten.
Pflanzengesundheit und Wasserstress
Wir erkennen Wasserstress und Mangelerscheinungen in der Kultur Tage, bevor sie mit bloßem Auge sichtbar sind.
Unkrauterkennung
KI-Befallskarte für gezielte Spritzung, statt das ganze Feld zu spritzen.
Karten für variable Aussaat und Düngung
Aussaat- und Düngevorgaben je Feldzone nach dem tatsächlichen Potenzial jedes Bereichs.
Biomasse und Weiderotation
Wir messen, wie viel Futter jede Koppel hat, um die Rotation datenbasiert zu planen.
Perimeterüberwachung
Regelmäßige Flüge über Zäune und Zugänge der Estancia, um Schäden oder unbefugtes Eindringen zu erkennen.
Ertragsschätzung der Ernte
Ertragsprognose je Feld vor der Ernte, basierend auf dem in früheren Flügen erkannten Zustand der Kultur.
Absteckung von Grundstücken
Absteckung und Einmessung von Parzellen, Straßen und Achsen mit Pflöcken und Betonmarken vor Ort.
Was ist enthalten?
Vollständige Abwicklung der Verfahren bei der Gemeinde und beim RUN (Nationales Einheitsregister).
IDENTIFIKATOREN
Fotorealistische 3D-Bilder Ihrer Siedlung für Verkauf, Marketing und Investorenpräsentationen.
Satellitenbilder
Beschaffung und Analyse hochauflösender Satellitenbilder für Geländestudien und Monitoring.
Wirtschaftlichkeit
Finanzanalyse der Parzellierung: Kosten, Verkaufspreise je Parzelle, Cashflow und Kapitalrendite.
Modelle
Physische und digitale Modelle Ihres Projekts für Showrooms und Markteinführungen.
Geländeräumung
Roden, Entwurzeln und Säubern von Gelände und Straßenstreifen, damit das Grundstück für Absteckung und Bauarbeiten bereit ist.
ZUSÄTZLICHE LEISTUNG
Datenbanken spezifischer Grundstücke
Wir verkaufen kuratierte Datenbanken von Grundstücken nach Ihren Kriterien: Fläche, Lage, Grundbuchstand, Zugang und Marktpreis. Jedes Grundstück wird mit seiner Kennung geliefert: dem vollständigen Katasterblatt der Immobilie auf Basis von Padrón und Finca. Das Prospektionswerkzeug, das ernsthafte Investoren in Paraguay nutzen.
Was ist enthalten?
Georeferenzierte Koordinaten · Registerkonto im RUN · Geprüfte Fläche · Grundbuchstand im RUN · Wertschätzung pro Hektar · Aktuelle Satellitenfotos.
KENNUNGEN
Echte Beispiele für Kennungen
Drei Musterblätter echter Grundstücke, mit Fläche, Lage und Katasterdaten.
Kennung · Finca 25362
Asunción, Capital · 581 m²
Kennung · Padrón 6623
Capitán Miranda, Itapúa · 9 ha
Kennung · Padrón 791
Yguazú, Alto Paraná · 117 ha
Fotos der Infrastrukturleistungen: Stromnetz, Lee Ann Ratledge (CC BY 4.0); Trinkwasser, Vraj Acharya / WELL Labs (CC BY-SA 4.0); Pflasterung, Estormiz (CC0); Verwaltung, National Park Service, YellowstoneNPS (gemeinfrei); Grundstücksteilung, David E. Lucas (gemeinfrei). Über Wikimedia Commons.