Red eléctrica en un loteamiento: ANDE y postes
La energía eléctrica es de lo primero que pregunta quien compra un lote. Su red la aprueba ANDE, no el municipio. Esta guía resume lo que ANDE publica sobre cómo se proyecta y se aprueba una red de distribución, y lo que sigue sin estar publicado. Si busca quien lo tramite y lo construya, vea nuestro servicio de red eléctrica y postes.
Quién aprueba y quién inspecciona
Según el manual de procedimientos comerciales de ANDE, un proyecto de terceros pasa por estas áreas:
- Departamento de Proyectos de Distribución (o la agencia regional): verifica la factibilidad técnica y aprueba el proyecto.
- Control y Suministro de Materiales: aprueba los materiales tipo ANDE que se usarán en la obra, según sus especificaciones técnicas.
- Supervisión de Obras de Distribución: fiscaliza el inicio y el fin de la obra y emite el informe final.
La obra se inicia recién con el proyecto aprobado, y la fecha de inicio se coordina con ANDE para que pueda fiscalizar.
Qué dice la norma técnica de ANDE sobre postes y vanos
La norma ANDE N° 01.03.13 Rev. 1 (13/04/2016) define criterios para proyectos de líneas de distribución. Está escrita para obras que contrata ANDE, así que sirve como referencia. El proyecto de su loteamiento lo define y aprueba ANDE.
- Postes de hormigón armado de 9 metros para baja tensión y de 12 metros para media tensión. No se admiten postes de menos de 9 metros ni de palma.
- Toda la red de baja tensión va en cable preensamblado.
- Vano máximo entre postes: 40 metros en baja tensión preensamblada de hasta 3x35+1x50 mm² y 35 metros en media tensión protegida.
Qué trámite hace cada lote
Una vez construida la red, cada propietario de lote pide su conexión con la solicitud de abastecimiento de energía eléctrica: título autenticado, cédula, carnet del electricista y croquis, con el formulario firmado por el propietario y el electricista. Si no hay línea de ANDE frente al inmueble, antes se presenta la solicitud de extensión de línea de baja tensión. Es un trámite del comprador, y conviene explicárselo cuando se vende el lote.
Lo que ANDE no publica
No encontramos publicados los criterios de demanda por lote, la selección de transformadores ni la potencia y separación de las luminarias de calle en urbanizaciones. Los define ANDE en cada proyecto. Por eso el primer paso es consultar a ANDE con el plano del loteamiento.
Errores que hacen rechazar un proyecto
- Postes de menos de 9 metros o de palma.
- Materiales que no son tipo ANDE.
- Empezar la obra antes de la aprobación.
- No prever la iluminación de calles en el proyecto original.
¿La ley obliga a poner energía?
El capítulo de loteamientos de la Ley 3966/10 no incluye la red eléctrica entre las obras que el propietario debe hacer tras la aprobación. La puede exigir la ordenanza del municipio y, en la práctica, sin energía los lotes se venden peor. Junto con el empedrado y el agua potable, coordinamos las tres obras en la infraestructura para loteamientos.
Preguntas frecuentes
¿Quién aprueba el proyecto eléctrico de un loteamiento?
ANDE. El Departamento de Proyectos de Distribución aprueba el proyecto y Supervisión de Obras inspecciona la obra.
¿Se pueden usar postes de madera?
La norma de ANDE admite postes de hormigón armado o acero de 9 metros como mínimo. No admite postes de palma ni menores a 9 metros.
¿Cuánto tarda ANDE en aprobar?
No hay un plazo publicado que podamos citar. Depende de la zona y de la carga del ente.
¿Cada comprador tiene que pedir su conexión?
Sí. Cada lote necesita su solicitud de abastecimiento ante ANDE, presentada por el propietario del lote con su electricista.
Fuentes
- Norma ANDE N° 01.03.13 Rev. 1 (13/04/2016)
- ANDE, Manual de Procedimientos Comerciales PA550
- Ley 3966/10 Orgánica Municipal, texto consolidado
Aviso. Contenido informativo con normas consultadas el 29/09/2026. Los plazos y valores son referenciales y varían según el municipio y el ente prestador; confirme siempre con la municipalidad o el ente correspondiente. No constituye asesoría legal, tributaria ni de ingeniería, ni promesa de rentabilidad. Última actualización: 30 de septiembre de 2026.