HERRAMIENTAS GRATUITAS

Calcule antes de comprar, lotee antes de soñar

Cuatro calculadoras técnicas gratuitas. Los resultados son estimaciones orientativas: para números finales, hable con el estudio.

01 · VIABILIDAD

Calculadora de viabilidad de loteamiento

Resultado

Lotes estimados:
m² vendibles:
Inversión total:
Ingresos por venta:
Ganancia:
Margen sobre ventas:
ROI:

Estimación simplificada a razón de 15 lotes por hectárea; no incluye financiación en cuotas ni impuestos.

02 · CONVERSOR

Hectáreas ⇄ m² ⇄ lotes

Equivalencias

Hectáreas:
m²:
Lotes:

Cálculo estándar: 15 lotes por hectárea (ya descontadas calles y áreas públicas).

03 · COMPARADOR

¿Qué plan me conviene?

BÁSICO

Anteproyecto

Para decidir con datos si el terreno vale la pena.

PRO

Proyecto completo

Planos y documentos listos para presentación municipal.

PREMIUM

Llave en mano legal

EIA + trámites completos hasta las matrículas individuales.

Ver tabla completa de planes →
04 · MARCACIÓN

Calculadora de estacas y mojones

Estimación

Mojones internos (esquinas de lotes):
Mojones perimetrales (cada 50 m):
Total estimado:
Costo de marcación:

La cotización de marcación se define según cantidad de lotes y condiciones del terreno. El número final de mojones surge del plano aprobado.

05 · CONSULTA CON IA

Preguntale al catastro

Escribí su pregunta en lenguaje natural sobre lotes: superficie, ciudad, cercanía a rutas empedradas. En prueba piloto — datos cargados solo para Capiatá por ahora.

Respuesta

Escriba su pregunta y presione Consultar.

Una IA (Cloudflare Workers AI) interpreta la pregunta; el conteo sale de datos catastrales reales precalculados, no lo inventa el modelo.